Property Purchase : आजकल मकान या जमीन खरीदते समय उन लोगों को कई तरह की दिक्कतों का सामना करना पड़ता है जो सही से जांचपरख नहीं करते. कई बार चालाक लोग भी फ्रौड का शिकार हो जाते हैं. ऐसे में जानिए कि जमीन या मकान लेते समय किन बातों का ध्यान रखा जाए.

आज के दौर में जमीन की खरीदारी बेहद कठिन काम हो गया है. एक तो जमीन महंगी हो गई है, दूसरे गलत तरह से बेचीखरीदी जा रही है. इस में सरकार की नाकामी सब से अधिक है. भ्रष्टाचार के चलते एक ही जमीन की कईकई रजिस्ट्री हो जा रही हैं. जमीन को बिकवाने और खरीद में बिचौलिए भी होते हैं जिन को प्रौपर्टी डीलर कहा जाता है. वैसे तो हर शहर विकसित हो रहा है लेकिन बड़े शहरों के विकास ने अपने आसपास के गांव और खेती की जमीन को खत्म कर दिया है. गांव के लोग शहर में रहने को प्राथमिकता दे रहे हैं. इस के लिए वे गांव की जमीन बेच कर शहर के छोटेछोटे मकानों में रहने को आ रहे हैं.

लखनऊ, दिल्ली, पटना, भोपाल जैसे शहरों में जमीन की कीमतें आसमान छू रही हैं. लखनऊ में आवास विकास परिषद ने अनंत नगर परियोजना में प्लौट अलोट किए हैं उन में 2 हजार स्क्वायर फुट वाले प्लौट की कीमत 80 लाख रुपए हो गई है. सरकार का काम सस्ते दरों पर मकान बेचना होता है न कि किसी प्राइवेट बिल्डर की तरह से मुनाफा कमाना. लखनऊ में प्राइवेट सैक्टर में औसतन वेतन 12 से 15 हजार रुपए प्रतिमाह है. ऐसे में सरकार की ये योजनाएं उस के किस काम की हैं? ऐेसे लोग किसी तरह से पैसा जुटा कर सस्ती जमीन, प्लौट या फ्लैट खरीदते हैं तो वहां धोखाधड़ी में फंस जाते हैं.