Financial Tips : मैं गुड़गांव के 2 बीएचके अपार्टमेंट में रहता हूं, 3 बीएचके खरीदना चाहता हूं, मैं 60 हजार महीना कमाता हूं, लेकिन क्‍या लोन लेना मेरे लिए सही रहेगा, मेरी अभी शादी हुई है ?

जवाब : गुड़गांव जैसे बड़े शहर में हर किसी का सपना होता है कि उस का एक अपना घर हो, जिस में वो अपने परिवार के साथ सुखशांति से रह सके. लेकिन गुड़गांव में अपने बजट में घर खरीदना ऐसा है जैसे कोयले के खान से हीरा निकालना. हालांकि यह काम मुश्किल नहीं है, पर गुड़गांव में जितनी ऊंची अपार्टमेंट्स है उतनी ही ऊंची उन की कीमत भी है. लोग सालों कमा कर घर खरीदने के लिए पैसा जमा करते हैं, फिर भी उन्हें गुड़गांव में घर खरीदने के लिए लोन लेना ही पड़ता है.

आप फिलहाल 2 बीएचके में रह रहे हैं और 3 बीएचके अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं. वहीं आप की मौजूदा आय 60 हजार रूपए प्रति माह है, इस के साथ ही आप की हाल ही में शादी भी हुई है. यह परिस्थिति आप के खर्चों और दायित्वों को प्रभावित कर सकती है. चुकी अपार्टमेंट लेने के लिए आप को लोन लेना ही पड़ेगा, इसलिए लोन लेने से पहले कुछ महत्वपूर्ण पहलुओं पर विचार करना बहुत जरुरी है.

अगर हम होम लोन लेने की योग्यता की बात करें तो बैंक आप की मासिक आय का 40 प्रतिशत तक इएमआई के रूप में स्वीकार करते हैं. इस का साफसाफ मतलब है कि आप की सैलरी से 40 हजार रुपए तक की इएमआई जा सकती है. लेकिन यह अन्य वित्तीय दायित्वों पर भी निर्भर करता है. वहीं आप की मौजूदा बचत अगर कम है और आप ने पहले से कोई बड़ा लोन नहीं ले रखा है तो आप को बैंक 50 से 60 लाख तक का लोन दे सकता है. लेकिन यह बात यही नहीं ख़त्म हो जाती है, लोन लेने के बाद आप को उसे मैनेज भी करना होगा.