घर खरीदना हर किसी का सपना होता है. अगर आप कोई प्रॉपर्टी खरीदने का मन बना रहे हैं तो प्रॉपर्टी खरीदने से जुड़ी कुछ बातें जरूर जान लें. इन बातों को समझने के बाद आप कभी भी प्रॉपर्टी खरीदते वक्त धोखा नहीं खाएंगे.
जमीन की रजिस्ट्री जरूर मांगे
अगर आप घर खरीद रहे हैं तो बिल्डर और डेवलपर से सबसे पहले रजिस्ट्री मांगनी चाहिए. ऐसा कर आप यह जान पाएंगे कि जिस जमीन पर आपका मकान या फ्लैट बना है उसपर कोई कानूनी विवाद तो नहीं चल रहा है. बैंक सिर्फ उन्हीं जमीनों पर लोन देता है जिसपर किसी भी तरह का कोई विवाद नहीं है.
प्रोजेक्ट के अप्रूव्ड लेआउट मैप को देखें
किसी बिल्डर को किसी भी प्रोजेक्ट में कितने टावर, फ्लैट और मंजिल बनाने की मंजूरी मिली है यह बात अथॉरिटी की ओर से अप्रूव्ड लेआउट मैप को देखकर साफ पता चल जाती है. इसमें किसी फ्लैट या प्रोजेक्ट में इस्तेमाल होने वाली कुल जगह का स्पष्ट ब्यौरा होता है. ये सारी बातें कंपनी के ब्रॉशर में साफ नहीं हो पाती हैं.
लोकेशन और वास्तविक फ्लैट पर विजिट करें
ब्रॉशर में दिए गए फ्लैट के एरिया पर भरोसा नहीं करना चाहिए. जिस जगह प्रोजेक्ट बन रहा है वहां खुद जाकर विजिट करना जरूरी होता है. ऐसा करने से आप अपने फ्लैट में इस्तेमाल होने वाले रॉ मैटेरियल (कच्चे माल) को देख पाएंगे. साथ ही आपको आस-पास की लोकेशन के बारे में भी जानकारी मिलेगी. जैसे घर से अस्पताल, स्कूल, बाजार, रेलवे स्टेशन, बस स्टैण्ड जैसी जगहों की दूरी कितनी है इत्यादि. केवल ब्रॉशर के भरोसे रहने से आप गलतफहमी के शिकार हो सकते हैं.
