लेखक- तरल शाह
अब घर लेना हुआ पहले से आसान. घर या फ्लैट लेते समय बायर्स को चिंता रहती है कि कहीं पैसे फंस न जाएं या कोई प्रौब्लम न हो जाए तो क्या करेंगे. पर इन चिंताओं को दूर करने के लिए ‘रेडी टू मूव’ एक बेहतर विकल्प के तौर पर सामने आया है. क्या है यह, आइए जानें. इन दिनों मार्केट फिर से गति पकड़ता दिखाई दे रहा है. ऐसे में घर खरीदने वाले ग्राहकों के लिए एक खुशखबरी है. अगर आप नया घर खरीदने जा रहे हो तो आप को यह जरूर पता होना चाहिए कि आज के मार्केट में अंडर कंस्ट्रक्शन फ्लैट के मुकाबले प्रतिष्ठित रियल एस्टेट डैवलपर द्वारा निर्मित रेडी टू मूव फ्लैट बेहतर विकल्प के रूप में सामने आ रहे हैं.
ऐसा इन कारणों से है : प्रतिष्ठित रियल एस्टेट डैवलपर द्वारा निर्मित रेडी टू मूव फ्लैट गुणवत्ता, सुरक्षा मानक, बेहतर लाइफस्टाइल, फैसिलिटीज ज्यादा प्रदान करते हैं. द्य प्रोजैक्ट में देर होने की संभावना नहीं. जब फ्लैट तैयार होता है तो यह डर खत्म हो जाता है और आप तुरंत नए आशियाने में शिफ्ट हो सकते हैं. अब आप को मार्केट की अस्थिरता, सरकार के नियम आदि से डरने की कोई आवश्यकता नहीं होती है.
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तुरंत इस्तेमाल की सुविधा. आप की प्रतीक्षा समाप्त हुई. आप तुरंत वहां रहने के लिए जा सकते हैं और अपने पुराने आवास की समस्याओं से छुटकारा पा सकते हैं. आप को फ्लैट रेडी होने के लिए प्रतीक्षा करने की कोई आवश्यकता नहीं होगी. आप को तुरंत ही इस की डिलीवरी मिलती है. द्य रैंट के साथ ईएमआई देने की आवश्यकता नहीं. जब आप तैयार फ्लैट में जाते हैं तो आप को पुराने रैंट की दिक्कत से छुटकारा मिलता है. रेडी फ्लैट के बजाय अगर आप अंडर कंस्ट्रक्शन फ्लैट में जाते हैं तो आप को ईएमआई के साथ रैंट भी देना होता है और यह बड़ा सिरदर्द है.
– रेडी टू मूव फ्लैट में आप जो इस्तेमाल करते हैं, उसी के लिए पैसे देते हैं. आप को पहले परिणाम दिखाई देता है, फिर आप पे करते है. आज के रिजल्ट ओरिएंटेड सोच के लोगों के लिए यह बेहतर विकल्प है, इस में कोई आश्चर्य नहीं है. द्य जीएसटी से मुक्ति. आप की मेहनत से कमाया हुआ एक रुपया भी आप के लिए माने रखता है. ऐसे में आप के लिए राहत देने वाली बात यह है कि रेडी टू मूव फ्लैट पर जीएसटी लागू नहीं होता. इस से आप की लगभग 12 फीसदी तक की बचत होती है.
– निवेश के लिए भी सही है. अगर किसी कारण से आप को फ्लैट रीसेल करने की इच्छा हुई, तो आप यह आसानी से कर सकते हैं. अंडर कंस्ट्रक्शन फ्लैट में यह सुविधा नहीं होती है. रेडी टू मूव फ्लैट का रेट और अंडर-कंस्ट्रक्शन फ्लैट का रेट इन में ज्यादा फर्क अब नहीं है. इन कारणों से अगर आप अपने सपनों का आशियाना चुनने जा रहे हैं तो रेडी टू मूव फ्लैट आप के लिए बेहतर विकल्प हैं. ग्राहक आज अपने घरों को ले कर बेहद जागरूक हैं.
अच्छे डैवलपर से रेडी टू मूव फ्लैट में उन्हें कई तरह की सुविधाएं मिलती हैं. जैसे, वहां उन के पड़ोसी कौन होंगे और लोकैलिटी क्या होगी, यह वे पहले ही जान सकते हैं. इस से एक तरह की सुरक्षा का भाव पैदा होता है. इस से ग्राहक यह महसूस करते हैं कि वे जहां शिफ्ट हो रहे हैं, वह वाकई में उन का ही आशियाना है और कोई अनजान जगह नहीं है. आज का जमाना सबकुछ इंस्टैंट करने का है और हमारे रेडी टू मूव फ्लैट में सब एक इंस्टैंट ही होता है.
