आजकल कम ब्याजदरों के कारण, कई लोग अपने सपनों के घर को खरीदने की इच्छा रखते हैं. रियल एस्टेट का विकास, आमतौर देश के आर्थिक विकास पर निर्भर करता है. समझदार खरीददार, प्रापॅर्टी में तब निवेश करना चाहेंगे, जब मार्केट में रेट डाउन हों और उनके बढ़ने की संभावना और कई हों.
आज हम आपको बताएंगे कि पहली बार घर खरीदने वालों को किन-किन बातों को ध्यान में रखना चाहिए :
1. कीमत अदा किया जा सकने वाला घर
कभी भी विज्ञापनों पर ध्यान न दें. होर्डिंग्स और पर्चे बेहद आकर्षक होते हैं उनके झांसे में न आएं. आप अपनी आय देखें और मौटे तौर पर अंदाजा लगा लें कि आप कितनी कीमत तक का घर खरीद सकते हैं.
2. लोकेशन
आप सही लोकेशन का चयन करें. जहां से आपका कार्यस्थल ज्यादा दूर न हों, आपका परिवार आपकी अनुपस्थिति में सुरक्षित रहे और बच्चों आदि की परवरिश पर असर न पड़ें. साथ ही ये भी देख लें कि जब आप इसे दुबारा बेचेंगे तो ये सही कीमत में बिकेगा भी या नहीं. वरना आपको प्रॉपर्टी लेने के बाद भी घाटा ही सहन करना पड़े.
3. अग्रिम भुगतान
होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले, अग्रिम भुगतान के लिए तैयार रहें, जो कि रजिस्ट्रेशन के समय जरूरी होता है. सामान्यत: अग्रिम भुगतान, कुल राशि का 10 से 20 प्रतिशत तक का होता है. ऐसे में आपको इसकी तैयारी रखनी जरूरी है.
4. मंजूर परियोजनाएं
क्या आप जानते हैं कि रिएल एस्टेट में सबसे ज्यादा धोखाधड़ी होती है. ऐसे में आप जिस भी स्थान पर घर लेने का विचार कर रहे हैं जो कि निर्माणधीन है तो उसकी जांच-परख कर लें. कई बार प्रोजेक्ट को मंजूरी भी नहीं मिलती है और आपका पैसा डूब जाता है.
